小區(qū)外路邊停車(chē)收費(fèi)是否合法得看具體情況。

如果有明確規(guī)劃車(chē)位，且能出具正規(guī)發(fā)票，通常是合法的。

要是沒(méi)規(guī)劃車(chē)位，又無(wú)法出具正規(guī)票據(jù)，那就不合法，可以拒絕付費(fèi)。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等屬于業(yè)主共同所有。小區(qū)內(nèi)劃的車(chē)位若占用業(yè)主共有道路或場(chǎng)地，也歸業(yè)主共有。

小區(qū)外路邊停車(chē)位收費(fèi)合法與否，要看其性質(zhì)。小區(qū)停車(chē)費(fèi)有土地使用費(fèi)和管理費(fèi)兩種。土地使用費(fèi)的法律依據(jù)是《民法典》，收費(fèi)主體是業(yè)主。若因車(chē)輛占用土地，業(yè)主可收取土地使用費(fèi)。管理費(fèi)依據(jù)《民法典》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)征得業(yè)主同意后可利用小區(qū)土地經(jīng)營(yíng)，車(chē)主交的實(shí)際是車(chē)輛保管費(fèi)。

對(duì)于公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車(chē)位，如果屬于業(yè)主共有，收費(fèi)就是不合法的，費(fèi)用應(yīng)歸業(yè)主。

國(guó)家對(duì)小區(qū)停車(chē)費(fèi)也有規(guī)定，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的車(chē)輛停放 15 分鐘（含）以內(nèi)免收停車(chē)費(fèi)，不足一個(gè)計(jì)時(shí)單位不得收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

如果發(fā)現(xiàn)不合法收費(fèi)或高額收費(fèi)，應(yīng)積極舉報(bào)，可向物業(yè)管理部門(mén)投訴、撥打市民熱線或消費(fèi)者投訴電話，也可找物價(jià)局或房管局反映。還可通過(guò)業(yè)主委員代表與物業(yè)協(xié)商停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并約定在合同中，避免亂收費(fèi)。

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