二手車(chē)鑒定評(píng)估操作流程涉及的評(píng)估方法有哪些?
二手車(chē)鑒定評(píng)估操作流程涉及的評(píng)估方法有重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、綜合分析法、部件鑒定法、整車(chē)觀測(cè)法等。重置成本法以新車(chē)價(jià)格為重要參照并結(jié)合多種因素折算;現(xiàn)行市價(jià)法以市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)合技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù)定價(jià);收益現(xiàn)值法針對(duì)營(yíng)運(yùn)等車(chē)輛將未來(lái)收益折現(xiàn);綜合分析法綜合多種因素調(diào)整成新率;部件鑒定法按部件加權(quán)評(píng)分確定成新率;整車(chē)觀測(cè)法則通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀察檢測(cè)確定成新率 。
重置成本法,是在現(xiàn)時(shí)條件下重新購(gòu)置一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估車(chē)輛所需的全部成本,減去該被評(píng)估車(chē)輛的各種陳舊貶值后的差額作為被評(píng)估車(chē)輛現(xiàn)時(shí)價(jià)格。若同款式新車(chē)停產(chǎn),便參考同品牌相近車(chē)型的新車(chē)價(jià)格,同時(shí)結(jié)合使用年限、使用情況、手續(xù)情況等因素,利用折算公式來(lái)折算現(xiàn)實(shí)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō),一輛車(chē)一年之內(nèi)二手車(chē)價(jià)格較新車(chē)價(jià)格損失20%左右,一年之后按每年折價(jià)10%計(jì)算 。
現(xiàn)行市價(jià)法,以同款式、同年份、同使用期限的車(chē)輛在二手車(chē)市場(chǎng)上流通的平均價(jià)格為基礎(chǔ),再考慮評(píng)估車(chē)輛的現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀況評(píng)定系數(shù),用平均價(jià)格乘以系數(shù)來(lái)判定評(píng)估車(chē)輛的價(jià)格。它最貼近市場(chǎng),但操作有難度,需要大量樣本數(shù)據(jù)來(lái)保證準(zhǔn)確性,對(duì)于偏門(mén)車(chē)型收集價(jià)格數(shù)據(jù)也較困難。
收益現(xiàn)值法,是根據(jù)車(chē)輛未來(lái)預(yù)期獲利能力的大小,將其折現(xiàn)或資本化,把未來(lái)收益折為現(xiàn)值。不過(guò),該方法不適用于一般消費(fèi)者,主要適用于盈利性的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛和具有固定資產(chǎn)屬性的集體資產(chǎn)評(píng)估清算。
綜合分析法以使用年限法為基礎(chǔ),綜合考慮車(chē)輛的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、原車(chē)制造質(zhì)量、工作條件及工作性質(zhì)等多種因素對(duì)舊機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值的影響,通過(guò)系數(shù)調(diào)整成新率。
部件鑒定法,也稱(chēng)技術(shù)鑒定法,對(duì)二手車(chē)評(píng)估時(shí),按其組成部分對(duì)整車(chē)的重要性和價(jià)值量的大小來(lái)加權(quán)評(píng)分,最后確定成新率。
整車(chē)觀測(cè)法,通過(guò)評(píng)估人員的現(xiàn)場(chǎng)觀察和技術(shù)檢測(cè),對(duì)被評(píng)估車(chē)輛的技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定、分級(jí),以此確定成新率。
這些評(píng)估方法各有特點(diǎn)與適用范圍,在二手車(chē)鑒定評(píng)估操作流程中,評(píng)估師需根據(jù)實(shí)際情況合理選擇運(yùn)用,從而得出準(zhǔn)確、公正的車(chē)輛評(píng)估價(jià)格,保障交易雙方的利益。
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