車貸好不好批以及沒有房產(chǎn)做抵押能否獲批，要視具體情況而定。車貸審批主要考量申請人的信用狀況、收入穩(wěn)定性與還款能力等因素。信用良好、收入穩(wěn)定且還款能力強，即便無房產(chǎn)抵押，車貸獲批的可能性也較大；反之，若信用有瑕疵或還款能力不足，可能就需要房產(chǎn)抵押來增加獲批幾率。不同貸款機構(gòu)政策有別，所以具體情況需多方了解并綜合判斷 。

首先，車貸有信用貸款和抵押貸款之分。信用貸款通常無需房產(chǎn)抵押，金融機構(gòu)主要依據(jù)借款人的信用狀況、收入穩(wěn)定性等方面，來審批額度并發(fā)放貸款。要是借款人信用記錄良好，且有穩(wěn)定可觀的收入足以覆蓋車貸還款，那么即便沒有房產(chǎn)抵押，申請信用車貸也很可能獲批。一些汽車金融公司就更側(cè)重于考察這些方面，為符合條件的用戶提供無需房產(chǎn)抵押的車貸。

而抵押貸款則需要提供抵押物，房產(chǎn)是常見抵押物之一。金融機構(gòu)會對房產(chǎn)進行評估，確定其價值，并據(jù)此確定貸款額度。這種方式下，借款人風(fēng)險相對較低，貸款條件可能相對寬松，利率也可能相對較低。不過，并非所有抵押貸款購車都要求抵押房產(chǎn)證，車輛本身也可以作為抵押物。當借款人信用差、收入不穩(wěn)定或者貸款額度較高時，貸款機構(gòu)可能會要求房產(chǎn)抵押，以降低風(fēng)險。

此外，不同性質(zhì)的貸款機構(gòu)要求也存在差異。銀行辦理車貸，信用貸款一般對信用要求高，信用不足時可能需抵押；而一些金融科技公司或小額貸款公司要求相對靈活。

總之，車貸的審批情況復(fù)雜多樣。沒有房產(chǎn)抵押也完全有可能獲批車貸，關(guān)鍵在于個人的信用、收入等自身條件是否符合貸款機構(gòu)要求。在申請車貸前，建議向多家貸款機構(gòu)咨詢了解其貸款條件和要求，結(jié)合自身實際情況做出合適選擇，提高車貸獲批的成功率 。