有房產(chǎn)抵押的車(chē)貸最多可貸5年。在車(chē)貸領(lǐng)域，貸款期限受諸多因素左右。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)綜合考量車(chē)輛自身價(jià)值、使用年限、折舊情況，還有借款人的還款能力與信用狀況等。像銀行貸款、汽車(chē)金融貸款機(jī)構(gòu)，一般最長(zhǎng)貸款年限為5年。不過(guò)，雖然理論上最長(zhǎng)可貸5年，但實(shí)際操作中，3年期車(chē)貸更為普遍，5年期車(chē)貸對(duì)借款人要求相對(duì)更高。

不同類(lèi)型的貸款機(jī)構(gòu)，在貸款期限的設(shè)定上也存在細(xì)微差別。銀行貸款年限通常處于3到5年區(qū)間，一些實(shí)力雄厚、信用良好的借款人，有機(jī)會(huì)獲得最長(zhǎng)5年的貸款期限。比如交通銀行、中國(guó)銀行，會(huì)對(duì)符合條件的用戶(hù)提供5年期車(chē)貸。而汽車(chē)金融貸款機(jī)構(gòu)大多也是3到5年的貸款期限。

個(gè)人信用貸款購(gòu)車(chē)和房產(chǎn)抵押貸款購(gòu)車(chē)，一般最長(zhǎng)同樣可貸5年，但往往都要求首付3成以上。信用卡分期付款期限則相對(duì)較短，最長(zhǎng)為3年。這是因?yàn)樾庞每ǚ制谥饕诔挚ㄈ说男庞妙~度和消費(fèi)記錄，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高，所以貸款期限不會(huì)太長(zhǎng)。

另外，商業(yè)貸款用于房產(chǎn)抵押買(mǎi)車(chē)，情況較為特殊，最長(zhǎng)可達(dá)30年。不過(guò)這并非傳統(tǒng)意義上的車(chē)貸，它的貸款年限由銀行根據(jù)各種因素綜合評(píng)估確定，范圍大致在幾年到三十年不等。

總之，有房產(chǎn)抵押的車(chē)貸在理論上最多可貸5年，但在實(shí)際申請(qǐng)過(guò)程中，要綜合考慮貸款類(lèi)型、車(chē)輛具體情況、自身還款能力與信用狀況等諸多因素。借款人應(yīng)提前了解各貸款機(jī)構(gòu)的政策和要求，結(jié)合自身實(shí)際需求，與貸款機(jī)構(gòu)充分溝通協(xié)商，從而選擇最適合自己的貸款期限，讓購(gòu)車(chē)之路更加順暢。