小米汽車工廠具體建在北京亦莊新城（通州片區(qū)）馬駒橋智能制造基地。2021年11月27日，小米科技與北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會正式簽訂合作協(xié)議，宣告小米汽車落戶北京亦莊。該工廠分兩期規(guī)劃建設(shè)，一期項目位于馬駒橋智造基地，已于2023年竣工投產(chǎn)；二期緊鄰一期，選址亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0106地塊，2024年動工，計劃2025年6月竣工、7-8月投產(chǎn)，兩期年產(chǎn)能各達15萬輛。工廠總占地面積71.8萬㎡，涵蓋研發(fā)試驗基地、新能源車專屬的沖壓、壓鑄、車身、涂裝、電池、總裝六大車間，還配套2.5km測試跑道與工廠店，是集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、體驗于一體的現(xiàn)代化智造園區(qū)，小米YU7等車型將從這里正式下線。

作為小米汽車的核心生產(chǎn)陣地，該工廠在選址與規(guī)劃上充分結(jié)合了北京亦莊的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。亦莊作為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，匯聚了汽車制造、智能科技等產(chǎn)業(yè)資源，完善的供應(yīng)鏈體系與政策支持為小米汽車的生產(chǎn)提供了堅實基礎(chǔ)。工廠四至范圍明確，西至同義路、東至環(huán)景西一路、北至景盛南四街、南至亦通街，周邊交通與配套設(shè)施成熟，便于原材料運輸與成品車輛發(fā)運。

從功能布局來看，工廠不僅聚焦生產(chǎn)環(huán)節(jié)，更注重全鏈條協(xié)同。研發(fā)試驗基地承擔(dān)著車型技術(shù)迭代與性能測試的任務(wù)，六大專屬車間覆蓋新能源車生產(chǎn)全流程，確保從零部件加工到整車裝配的標(biāo)準(zhǔn)化與高效性。2.5km的測試跑道可模擬多種路況，為車輛出廠前的性能驗證提供了專業(yè)場地；工廠店則直接連接消費者，實現(xiàn)了生產(chǎn)與體驗的無縫銜接，讓用戶能近距離感受產(chǎn)品細節(jié)。

值得關(guān)注的是，小米在亦莊的產(chǎn)業(yè)布局仍在拓展。2023年，小米景曦科技有限公司競得亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0110地塊，該公司為小米智能技術(shù)有限公司全資子公司，此次拿地或為工廠三期建設(shè)做準(zhǔn)備，進一步擴大產(chǎn)能規(guī)模。從一期投產(chǎn)到二期推進，再到三期規(guī)劃的潛在布局，小米汽車在亦莊的發(fā)展路徑清晰，逐步構(gòu)建起從研發(fā)到生產(chǎn)、從體驗到銷售的完整生態(tài)。

整體而言，小米汽車工廠落戶北京亦莊，既依托了區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢，也通過分期建設(shè)與功能整合，打造了具備綜合競爭力的智造基地。從簽約落子到多期規(guī)劃推進，每一步都體現(xiàn)了小米在汽車領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，而亦莊工廠作為核心載體，將持續(xù)為小米汽車的產(chǎn)品落地與市場拓展提供支撐，推動品牌在新能源汽車賽道穩(wěn)步前行。

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